大部分的人會使用水泥修補，但是這樣做更危險，剛做完驗收的時候沒問題，但是過了一兩年之後，整塊新水泥還是會掉下來，反而更危險！

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​正確做法：

將鋼筋除鏽塗抹防鏽漆，再用環氧樹脂砂漿修補，最後用C型綱撐住鋼板，用鋼板把樓板整個保護起來，這樣子就可以避免水泥塊繼續掉落。

現代人的生活水準越來越高，各種電器的用電量也一路飆升，家裡有冷氣機、吊隱式除濕機、新風機、全熱交換機、浴室有暖風機、洗澡用的電熱水器，還有微波爐、烤箱、電鍋、I H爐、洗碗機、冰箱、陽台洗衣機、烘衣機。
這麼多電器，都是30、40年前蓋房子的人沒辦法想像的，30、40年前的老房子，電線一定要全部更新，電力也要重新規劃。
畢竟安全是最重要的。

排水管試水時，你也要到現場看，當工人大量倒水到排水管的時候，水會很快地排掉，而且你樓下鄰居也沒事。

裝潢蟑螂喜歡找上老屋、老透天的屋主，是因為這種案子通常金額大又不需要畫設計圖，報價只需要口頭報價就好了，報價用全戶多少錢的方式含糊帶過，不需要寫詳細的數量、價格表，簡直就是裝潢蟑螂的最愛！

第三、階段性的付款
千萬不要超前付款，不要因為統包跟你說需要先買材料或其他理由，你就提前付錢。

廁所有臭味、有煙味的來源有三個地方，第一個是從排水管飄上來，第二個是從馬桶糞管飄上來，第三個是從管道間飄進來。

排水口飄上來的臭味，只要換上防蟑防臭的排水口就可以避免了。

馬桶一般存水彎都做得很好，除非你很久沒有使用馬桶，不然通常不會有問題。

所以老屋通常有臭味，有煙味的來源是管道間。

壁癌，通常就是牆壁的另外一面長期滲水進來造成的，只要把另外一面的滲水隔絕掉，有壁癌的這一面牆就好解決了。
壁癌通常會發生在廁所外面的牆壁、頂樓的屋頂樓板、窗戶的周圍等等。

壁癌要怎麼清除，做法有很多種，介紹其中一種：
先刮除有壁癌的牆面，刮除乾淨之後，再用矽酸質塗抹牆面，因為矽酸値遇到水分就會產生結晶，把原本漏水的細縫全部堵住，水就滲透不出來了。
沒有水，壁癌也就不會再復發了，最後等牆面乾燥後再批土油漆就大功告成了！

屋頂防水做完之後，一定都會有保固期，建議也要照師父的指示定期保養，就像保養你的車子一樣，房子也要定期保養的。
漏水是老屋最常發生的問題，如果裝潢好了才發現漏水，那就麻煩大了，屋主你寧願在做防水的時候，多去看看工地，讓水電師傅、防水師傅皮繃緊一點，也不要日後發生問題才後悔啊。

第一、找合法立案的公司行號
到經濟部的網站，查詢合法立案的公司，而且沒有官司的相關紀錄。

第四、勤跑工地
多到工地走走看看，你才會知道工程的進度，看到師父有沒有落跑。

大部分的解決方法，都需要樓上樓下的鄰居同意，吃力不討好，有一個方法效果最好，而且只要你自己同意就好了，那就是做同層排氣：
同層排氣的做法就是把管道間直接封起來，不要讓別層樓的味道跑進來，然後把原本是拉到管道間排氣的浴室抽風機管道，改拉到後陽台或是直接動拉到外牆排氣。
這樣一來，再潮濕的濕氣或是再臭的味道，都可以直接迅速排到戶外，再也不會聞到鄰居的煙味或臭味了！

廁所防水，不管師父建議你用什麼工法做？最重要的是當防水做好之後，要試水的那一天，你一定要到現場看，親眼看到廁所大量倒水、積水時，水不會漏到你正樓下的鄰居。

我們常常看到老房子的廁所，常常墊高了20公分，其實這對老人家來說是很危險的，墊高的原因是因為原本馬桶的位置不對，馬桶移位之後，糞管也得跟著移位，地板就得墊高了。
廁所地板抬高不只危險，而且很難看，感覺空間又變矮了。

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解決辦法：
只要把馬桶改壁排的方式就好了。
還有一種新方法，可以在廁所放一台小機器，馬桶的東西經過機器後就可以直接接到一般的小排水管了。
這兩種方法，你家的老廁所都不用再墊高了，老人、小孩在使用上都會更安全方便喔！

第二、要有清楚的合約、圖面、估價單，合約千萬記得壓完工日期
這些文件、圖面都是你最有利的證據，千萬不要口說無憑啊。

第五、自己的熟人朋友介紹的，更要堅持以上的原則
其實裝潢業界的案例，熟人朋友的案子最常發生糾紛，屋主常常從一開始的完全信任熟人，到最後和朋友法庭相見，這種情形常常發生，所以建議不要找親朋好友來做自己的案子最好，如果一定要找，也要堅守以上四個原則，這樣子朋友的關係才會長久喔！